Ledn, la plateforme canadienne de prêts centralisés, a ouvert les inscriptions pour un nouveau produit sur le marché des crypto-monnaies : des hypothèques avec des bitcoins comme garantie. Dans un premier temps, seuls les clients canadiens peuvent s'inscrire. L'année prochaine, les résidents des États-Unis pourront également s'inscrire.

De nombreux bitcoiners et propriétaires d'autres crypto ont constitué une belle pile et préfèrent ne pas vendre leurs cryptos. Mais : "La plupart des personnes qui détiennent une grande richesse en bitcoins ne peuvent toujours pas utiliser leurs actifs pour obtenir un prêt hypothécaire auprès d'une banque", explique Adam Reeds, cofondateur et PDG de Ledn.

Ledn révèle qu'il existe une liste d'attente pour son nouveau produit hypothécaire. Il a été créé à la suite de demandes répétées des clients de Ledn.

Comment fonctionne une hypothèque avec des bitcoins comme garantie ?

Les propriétaires de bitcoins peuvent obtenir une hypothèque correspondant à 100 % de leurs bitcoins, à condition qu'un bien immobilier d'une valeur égale soit également utilisé comme garantie. Cela revient à une hypothèque de 50 % de la valeur totale de la garantie, la garantie totale étant la somme des bitcoins et des biens immobiliers.

Les clients de Ledn qui contractent un tel prêt paient des intérêts mensuels. La durée du prêt est de deux ans et est ensuite réévaluée. Bien entendu, les clients doivent transférer les bitcoins utilisés comme garantie de la chambre froide à Ledn. C'est le risque de contrepartie qu'ils doivent accepter, à savoir que Ledn manipule leurs clés privées avec soin.

Ledn est une plateforme de prêt de crypto figurant dans le top 5. Elle n'est pas aussi importante que Celsius ou BlockFi, mais sa capitalisation boursière est estimée à un montant respectable de 500 millions de dollars. La plateforme a récemment levé 70 millions de dollars dans un tour de financement de série B.

Qu'est-ce que cela signifie pour le prix du bitcoin ?

Le bitcoin est, selon les termes du macro-investisseur Raoul Pal, une garantie immaculée. C'est la forme la plus pure de garantie que l'on puisse imaginer. En effet, en raison de la nature publique de la blockchain la plus sûre au monde, il n'y a pas l'ombre d'un doute sur qui possède quoi. Le rôle que le bitcoin peut ainsi jouer en tant que garantie ne demande qu'à être monétisé. Plusieurs plateformes de crypto prêt vous permettent déjà d'emprunter des dollars ou d'autres monnaies fiduciaires contre vos bitcoins (et autres crypto-monnaies). Ce n'était qu'une question de temps avant que le bitcoin ne soit qualifié comme une autre forme de garantie contre laquelle acheter une maison.

Ce type de produit financier peut, à long terme, avoir un effet positif sur le prix du bitcoin. Il réduit la nécessité pour les gens de vendre leurs bitcoins s'ils veulent diversifier leur portefeuille en mettant une partie dans l'immobilier. Il renforcera la stratégie du hodling.