Ledn, kanadská centralizovaná úvěrová platforma, otevřela registraci nového produktu na kryptografickém trhu: hypotéky s Bitcoinem jako zástavou. Zpočátku se mohou přihlásit pouze kanadští zákazníci. Příští rok i obyvatelé Spojených států.

Mnozí Bitcoináři a majitelé jiných kryptoměn si vybudovali pěkný balíček a své mince raději neprodávají. Ale: "Většina lidí, kteří drží rozsáhlý majetek v Bitcoinech, stále nemůže využít svůj majetek k tomu, aby se kvalifikovala pro hypotéku v bance," říká spoluzakladatel a generální ředitel společnosti Ledn Adam Reeds.

Společnost Ledn prozrazuje, že na nový hypoteční produkt má pořadník. Vznikl na základě opakovaných žádostí zákazníků společnosti Ledn.

Jak funguje hypotéka s Bitcoinem jako zástavou?

Majitelé Bitcoinů mohou získat hypotéku v hodnotě 100 % svých Bitcoinů za podmínky, že jako zástava bude navíc použita nemovitost ve stejné hodnotě. To se rovná hypotéce ve výši 50 % celkové hodnoty na zástavu, přičemž celková hodnota zástavy je součtem Bitcoinu a nemovitosti.

Zákazníci společnosti Ledn, kteří si takovou půjčku vezmou, platí měsíční úrok. Doba splatnosti půjčky je dva roky a poté se přehodnocuje. Klienti samozřejmě musí převést Bitcoiny, které slouží jako zástava, z úložiště do Lednu. To je riziko protistrany, které musí přijmout, totiž že Ledn bude s jejich soukromými klíči nakládat opatrně.

Ledn patří mezi pět nejlepších platforem pro půjčování krypto. Ne tak velká jako Celsius nebo BlockFi, ale přesto s odhadovanou tržní kapitalizací úctyhodných 500 milionů dolarů. Platforma nedávno získala 70 milionů dolarů v kole financování Serie B.

Co to znamená pro cenu Bitcoinu?

Bitcoin je, slovy makroinvestora Raoula Pala, nedotčená zástava. Je to nejčistší forma zástavy, jakou si lze představit. Vzhledem k veřejné povaze nejbezpečnějšího blockchainu na světě totiž neexistuje ani špetka pochybností o tom, kdo co vlastní. Úloha, kterou tak Bitcoin může mít jako zástava, si přímo říká o to, aby byla zpeněžena. Několik platforem pro kryptopůjčky již umožňuje půjčit si dolary nebo jiné fiat měny proti vašemu Bitcoinu (a dalším kryptoměnám). Bylo jen otázkou času, kdy bude Bitcoin kvalifikován jako další forma zástavy, za kterou lze koupit dům.

Tento typ finančního produktu může mít z dlouhodobého hlediska pozitivní vliv na cenu Bitcoinu. Snižuje totiž potřebu lidí prodávat své Bitcoiny, pokud chtějí diverzifikovat své portfolio vložením části do nemovitostí. Posílí se tím strategie holdingu.